Remaigy · KI-gestütztes M&A für Erneuerbare-Energien-Projekte

In der EU gehostetServer in FrankfurtAuf die Warteliste für Early Access
Remaigy · Feedback von Kanzleien · vertraulich

Welche Prüfungen in der Due Diligence soll KI für Sie vorbereiten?

Remaigy ist ein KI-Werkzeug für Transaktionen mit PV-, Wind- und Speicherprojekten. Es ordnet große Datenräume und arbeitet die vielen kleinen Prüfungen ab, die vor jeder rechtlichen Würdigung stehen: Liegt der Pachtvertrag vor? Deckt die Laufzeit die Betriebsdauer? Ist die Dienstbarkeit eingetragen? Jede Aussage mit Fundstelle bis zur Seite.

Remaigy erbringt keine Rechtsberatung und will Kanzleien nicht ersetzen, sondern ihnen zuarbeiten. Deshalb wollen wir von Ihnen wissen, wo die Due Diligence heute Zeit kostet, welche Teilaufgaben Sie abgeben würden und unter welchen Bedingungen. Etwa 10 Minuten, alle Fragen sind freiwillig. Bitte nennen Sie in Ihren Antworten keine Mandanten und keine vertraulichen Einzelheiten aus Mandaten.

So arbeitet Remaigy

Wo Remaigy im Prozess ansetzt

Schritt 1Datenraum ordnenDokumente erkennen und einordnen, fehlende Unterlagen auflisten
Schritt 2Prüfpunkte abarbeitenJe Flurstück, Vertrag und Genehmigung, jede Antwort mit Fundstelle
Schritt 3BefundregisterBefund, Fundstelle, Vorschlag zur Schwere, als Entwurf für Sie
Schritt 4Fragen und AntwortenRückfragen an den Verkäufer, Bieterfragen mit Fundstelle
Bleibt bei IhnenWürdigung, Verhandlung, VerantwortungRemaigy arbeitet Ihnen zu, nicht an Ihnen vorbei

Was Remaigy macht

  • Ordnet große, unsortierte Datenräume und zeigt, was fehlt
  • Arbeitet viele Ja/Nein-Prüfungen ab und belegt jede Antwort mit Fundstelle bis zur Seite
  • Gleicht Angaben quer über Dokumente ab, etwa Flurstücke in Lageplan, Verträgen und Grundbuchauszügen
  • Findet Klauseln zu Kontrollwechsel, Zustimmung, Abtretung und Kündigung bei Verkauf
  • Entwirft Befundregister, Fragenlisten an den Verkäufer und Antworten auf Bieterfragen
  • Zeigt offen, was geprüft wurde und was nicht

Was bei Ihnen bleibt

  • Die rechtliche Würdigung jedes Befunds
  • Die Einordnung: Deal Breaker, Kaufpreisthema oder Closing-Bedingung
  • Gestaltung und Verhandlung des Kaufvertrags
  • Haftung und Verantwortung gegenüber dem Mandanten
  • Die Mandatsbeziehung und der Bericht in Ihrem Namen

Beispiel: Prüfpunkte zu einer PV-Freifläche

Ausgedacht, aber typisch. So sehen einzelne Prüfpunkte aus, bevor jemand sie rechtlich würdigt.

PrüfungErgebnisFundstelle
Pachtvertrag für Flurstück 112 liegt vorjaOrdner 3.1, Pachtvertrag Flurstück 112 (Scan), S. 1
Laufzeit deckt die Betriebsdauernein: endet 2042, Inbetriebnahme 2028Pachtvertrag Flurstück 112, § 3; Info Memo S. 6
Kündigungsrecht des Eigentümers bei Verkauf der Flächeja, vorhandenPachtvertrag Flurstück 112, § 9
Dienstbarkeit für die Kabeltrasse bewilligtoffen: 3 von 14 Flurstücken nur AbsichtserklärungTrassenplan; Gestattungsverträge Nr. 1–11
Netzzusage auf die Projektgesellschaft ausgestelltjaNetzzusage, S. 1
Flurstücke im Lageplan = Flurstücke in den Verträgeneine AbweichungLageplan; Pachtvertrag Flurstück 118, Anlage 1

Die Farbe ist ein Vorschlag von Remaigy. Ob ein Befund ein Deal Breaker ist, entscheiden Sie.

Ihre Praxis

Kurz zu Ihnen

Wie groß ist Ihre Kanzlei?
Auf welcher Seite begleiten Sie Transaktionen überwiegend?
Wie viele Transaktionen mit PV-, Wind- oder Speicherprojekten begleiten Sie im Jahr?
Was übernehmen Sie in diesen Mandaten typischerweise? (Mehrfachauswahl möglich)
Teilaufgaben

Wer soll was machen?

Typische Teilaufgaben aus der Due Diligence für PV-, Wind- und Speicherprojekte. Bitte je Aufgabe eine Einschätzung; ein zweiter Klick nimmt sie zurück.

Datenraum

Datenraum sichten, Dokumente erkennen und eine geordnete Dokumentenliste erstellen
Prüfen, ob die erwarteten Unterlagen vorliegen: Pachtverträge, Netzzusage, Genehmigungen, Gesellschaftsunterlagen

Flächen und Rechte

Für jedes Flurstück prüfen, ob ein Pacht- oder Nutzungsvertrag vorliegt
Laufzeit der Pachtverträge mit der geplanten Betriebsdauer abgleichen, inklusive Verlängerungsoptionen
Prüfen, ob Dienstbarkeiten bewilligt und im Grundbuch eingetragen sind
Flurstücke im Lageplan mit den Flurstücken in Verträgen und Grundbuchauszügen abgleichen

Netz und Genehmigungen

Prüfen, ob die Netzzusage auf die Projektgesellschaft ausgestellt und noch gültig ist
Genehmigungen erfassen: Stand, Bestandskraft, Auflagen, laufende Fristen

Verträge und Gesellschaft

Change-of-Control-, Zustimmungs- und Abtretungsklauseln in allen Projektverträgen finden
Kündigungsrechte bei Verkauf der Fläche oder Wechsel der Gesellschafter finden
Gesellschaftsunterlagen abgleichen: Handelsregister, Gesellschafterliste, Satzung, Vollmachten

Bericht und Bieterphase

Red-Flag-Report entwerfen: Befund, Fundstelle, Einordnung nach Schwere
Liste fehlender Unterlagen und Rückfragen an den Verkäufer erstellen
Bieterfragen sammeln, entdoppeln und Antworten mit Fundstelle entwerfen
Befunde mit Garantien und Offenlegungen im Kaufvertragsentwurf abgleichen
Ihre Sicht

Wo die Zeit verloren geht

Welcher Anteil der Zeit in einer Due Diligence entfällt schätzungsweise auf das Sichten, Suchen und Abgleichen statt auf die rechtliche Würdigung?
Ihre Bedingungen

Unter welchen Bedingungen Sie abgeben

Für Kanzleien zählen Verschwiegenheit, Datenschutz und Verantwortung besonders. Wir möchten verstehen, was Sie brauchen, statt Ihnen etwas zu erklären.

Was muss erfüllt sein, damit Sie ein Ergebnis der KI in einem Mandat verwenden würden? (Mehrfachauswahl möglich)
Wie ordnen Sie den Einsatz eines externen KI-Dienstes mit Blick auf Ihre Verschwiegenheitspflicht heute ein?
In welcher Form würden Sie Ergebnisse von Remaigy verwenden?
Wer sollte aus Ihrer Sicht die Verantwortung für KI-gestützte Ergebnisse tragen, die an Mandanten gehen?
Zum Schluss

Zusammenarbeit

Wie würden Sie ein solches Werkzeug am liebsten nutzen?
Welches Preismodell passt für Sie am besten?
Würden Sie Remaigy an einem Mandat testen?

Angaben zu Ihrer Person

Damit wir Ihr Feedback einordnen und Ihnen eine Bestätigung schicken können.

Warteliste · Early Access für Kanzleien

Auf die Warteliste für Early Access

Remaigy ist KI-gestütztes M&A für Erneuerbare-Energien-Projekte, in der EU gehostet, mit Servern in Frankfurt. Wir öffnen den Zugang für Kanzleien schrittweise. Wer auf der Warteliste steht, bekommt Early Access als Erstes und bestimmt mit, was Remaigy in der Due Diligence leisten muss.